우리 모두가 계속해서 뉴 노멀에 적응함에 따라 스마트 비즈니스는 노인, 학생, 여행자, 식당에서 식사하는 사람 등의 요구를 미리 예상하고 있습니다. 그러나 현재 많은 미국인들이 최소한 부분적으로 재택근무를 하고 있기 때문에 사무실과 기타 상업 공간은 전국적으로 폐쇄된 상태입니다.
직원들이 천천히 직장으로 복귀함에 따라 전환을 용이하게 하기 위해 부동산 소유주는 상업용 부동산 사업 계획에 더 많은 세입자 특전을 추가하고 있습니다. 직장에서의 EV 충전은 곧 이러한 특전 중 가장 스마트하고 효과적인 것 중 하나가 될 것입니다.
전례 없는 불확실성의 시대에 기업은 고객의 요구에 즉각적으로 적응하고 솔루션을 찾기 위해 실시간으로 혁신해야 했습니다. 앞으로 몇 년이 어떨지는 아무도 모르지만 전문가들은 변화를 수용하는 CRE 기업이 시대에 따라 진화하는 능력을 바탕으로 성공할 것이라는 데 동의합니다. 유연성과 혁신은 특히 쇼핑몰에서 레스토랑, 사무실 건물에 이르기까지 대중과 공유 공간으로 다시 오는 사람들과 관련하여 필수적입니다.
그러나 이것이 CRE 회사가 단기에만 집중해야 함을 의미하지는 않습니다. 대신 이 시기를 단기적으로는 경쟁력을 유지하면서 장기적으로 투자할 수 있는 기회로 삼는 것이 중요합니다. 이는 두 세계의 장점이며 EV 충전과 같은 상업용 부동산에 임차인 특전을 추가하면 현재와 미래 모두에 이익이 될 것입니다.
귀하 또는 귀하의 회사가 EV 인프라로 가는 길을 찾는 데 도움이 필요한 경우 EV Connect는 전국의 작업장에 EV 충전을 제공하는 업계 리더입니다. 우리는 귀하의 회사가 상업용 부동산 사업 계획에 도움이 되는 리베이트 및 세금 인센티브와 같은 정부의 지속 가능성 이니셔티브를 활용하도록 도울 수 있습니다. 당사의 EV 스테이션 관리 소프트웨어는 유지보수를 쉽고 효율적으로 만듭니다. EV 공간에서 다년간의 경험을 바탕으로 우리는 비즈니스를 지금 상업 공간으로 되돌리고 EV 충전소가 표준이 될 미래를 위해 자산을 준비하기 위한 인프라 투자를 도울 수 있습니다.
COVID-19는 2008년 대공황 이후 경제에 가장 큰 영향을 미쳤지만 CRE에 관해서는 다양한 방식으로 부동산에 영향을 미쳤습니다. 지난 여름, 주거용 주택은 임대료 위기를 겪었고 소매 공간은 세입자를 유지하기 위해 고군분투했지만 사무실과 산업 공간은 임대료 징수의 약 90%를 유지할 수 있었습니다.
그러나 새로운 건강 및 안전 표준을 충족하고 불안해하는 직원이 사무실로 복귀할 수 있도록 작업장이 크게 변화해야 한다는 점에는 의심의 여지가 없습니다. 개방형 개념의 사무실은 좀 더 전통적인 작업 공간으로 되돌아가기 위해 여러 단계를 거쳐야 할 수도 있습니다. 그러나 팬데믹 기간 동안 형성된 새로운 습관과 직원 생활 변화 중 일부는 되돌릴 수 없습니다.
여기에는 근로자가 통근하는 방식이 포함됩니다. 지금 당장은 화상 회의와 재택 근무가 지배적일 것이며 대중 교통이 돌아오는 데 더 오래 걸릴 것입니다. 이는 기후에 민감한 통근자들이 다른 친환경적인 여행 방법을 추구하고 불가피한 전기 자동차로의 전환을 가속화할 것임을 의미합니다. 이는 직장에서 전기차를 충전하는 것이 나머지 팬데믹 기간 동안 매력적인 인센티브가 될 것이며 향후 10년 동안 더욱 필요하게 될 것입니다.
미래가 그 어느 때보다 흐릿해 보일 수 있지만 특정 추세는 그대로 유지되며 앞으로 몇 년 동안만 확대될 것입니다. 간단히 말해서 전기 자동차는 미래의 물결이며 전염병으로 인해 전기 자동차가 더욱 주목받고 있습니다. 자동차 회사들은 2030년까지 최대 100개의 새로운 EV를 시장에 출시할 예정입니다. 이는 많은 주에서 친환경 기술 계획을 목표로 하는 날짜이자 캘리포니아가 주 전역에서 휘발유 차량 판매를 전면 금지하는 해입니다.
하지만 상업용 부동산 사업 계획을 2030년으로 미루면 너무 늦다. 업계 전문가들은 EV 충전소 시장이 불과 몇 년 후인 2024년까지 무려 200억 달러 규모로 성장할 것으로 예상합니다. 작년 한 해에만 자동차 제조업체들이 EV 개발에 수천억 달러를 약속했으며 공공 부문과 민간 부문 모두 EV 기술 및 인프라에 대한 투자를 늘리고 있습니다.
소비자들이 주목하고 있다. 경제가 계속해서 회복되면서 가족들은 비용을 절감하고 예산을 재평가하려고 하며, 대체 에너지는 많은 사람들에게 해결책이 될 것입니다. 태양광 패널과 전기 자동차는 초기 투자가 필요하지만, 현명한 고객은 시장의 힘과 국제 정치의 영향을 많이 받는 연료 비용을 제거함으로써 얻을 수 있는 비용 절감을 실현합니다. 또한 EV는 도시 환경에서 사용하기에 완벽하고 실용적인 통근 차량입니다. 연료를 많이 소모하는 일상적인 출퇴근길을 더 깨끗하고 저렴한 차량으로 탈바꿈시켜주기 때문입니다.
비용만 절약되는 것은 아닙니다. EV를 사용하면 운전자가 건강과 위생 문제를 야기하는 주유소를 피할 수 있고, 대신 보행자가 적은 집과 직장에서 차량을 충전할 수 있습니다. 또한 추가 인센티브로 EV 운전자는 HOV/카풀 차선을 타고 특정 지역의 운전 시간을 제한하고 통근 시간을 줄일 수 있습니다. 직장에서 EV 충전을 제공하는 것은 소비자들에게 대응하는 또 다른 방법으로 직원들이 안전함을 느끼면서 사무실로 더 쉽게 복귀할 수 있도록 합니다.
팬데믹이 모든 미국인의 삶을 계속 변화시키고 있기 때문에 소비자의 변화하는 요구를 예측하는 것이 필수적입니다. 직장에서의 EV 충전은 미래를 위한 스마트한 것이 아니라 바로 지금입니다. 설치 비용을 줄이는 데 도움이 될 수 있는 주 및 연방 정부 인센티브로 수만 달러를 사용할 수 있는 EV 충전소는 모든 상업용 부동산 공간에 적합합니다. 지금 당사에 연결하여 EV Connect가 귀하의 비즈니스가 현재와 미래에 번영하는 데 어떻게 도움이 되는지 알아보십시오.
참조:
https://www.bizjournals.com/dallas/news/2020/10/06/how-commercial-real-estate-is-responding-to-covid.html
https://www.naiop.org/en/Research-and-Publications/Magazine/2020/Summer-2020/Business-Trends/Experts-Speak-on-COVID19s-Impact-on-Commercial-Real-Estate
https://www.caranddriver.com/features/a34497920/the-evs-are-coming/
https://www.marketwatch.com/press-release/impact-of-covid-19-on-the-electric-vehicle-Charging-stations-market-2020-08-31?mod=mw_more_headlines&tesla=y
