일부 관할권에서는 판매자는 석면 존재를 포함하여 집에 알려진 모든 결함을 공개해야 합니다. 판매자가 석면 존재 사실을 알리지 않은 경우 구매자는 구매 계약을 취소하거나 판매자에게 손해 배상을 청구할 수 있습니다.
구매 계약 조건도 판매자의 책임에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 구매 계약에는 석면을 포함하여 집에 발생한 결함에 대한 판매자의 책임을 포기하는 조항이 포함될 수 있습니다.
판매 당시 집의 상태도 관련이 있습니다. 판매 당시 집에 석면이 있었지만 눈에 띄지 않았거나 판매자에게 알려지지 않은 경우 판매자는 문제를 수리하거나 제거하는 데 드는 비용에 대해 책임을 지지 않을 수 있습니다.
귀하의 집에 석면이 존재하는 것이 우려된다면 변호사와 상담하여 귀하의 법적 권리와 선택 사항에 대해 논의해야 합니다.
다음은 주택 구입 시 석면 노출을 방지하기 위한 몇 가지 요령입니다.
- 매매를 마무리하기 전에 집에 석면이 있는지 검사하십시오. 이는 자격을 갖춘 주택 조사관이 수행할 수 있습니다.
- 집에 석면이 있는지 판매자에게 문의하세요.
- 서명하기 전에 구매 계약서를 주의 깊게 읽으십시오. 판매 후 집에서 석면이 발견될 경우를 대비해 귀하를 보호하는 조항이 포함되어 있는지 확인하십시오.
- 가정 내 석면 존재가 우려되는 경우 자격을 갖춘 석면 제거 업체에 문의하여 석면을 안전하게 제거해야 합니다.
