시나리오 1:평균 대출 조건이 포함된 기본 모델
- 구매가격 :$100,000
- 계약금:20% ($20,000)
- 대출금액:$80,000
- 금리 :4%
- 대출기간 :60개월(5년)
온라인 대출 계산기나 스프레드시트를 사용하여 이 시나리오에 대한 월별 지불액을 추정할 수 있습니다.
월 납입액 =[대출금액 * (이자율 / 12)] / [1 - (1 + (이자율 / 12))^(-대출기간)]
월별 지불액 =[$80,000 * (0.04 / 12)] / [1 - (1 + (0.04 / 12))^(-60)]
월별 지불액 ≒ $1,452.55
이 예에서 계약금 20%, 이자율 4%, 대출 기간 5년을 적용하면 월 지불액은 약 $1,452.55가 됩니다.
시나리오 2:대출 기간이 길어질수록 구매 가격이 높아짐
- 구매가격:$150,000
- 계약금:10% ($15,000)
- 대출금액 :$135,000
- 금리 :5%
- 대출기간 :72개월(6년)
동일한 공식을 사용하여 이 시나리오의 월별 지불액을 계산할 수 있습니다.
월별 지불액 =[$135,000 * (0.05 / 12)] / [1 - (1 + (0.05 / 12))^(-72)]
월별 지불액 ≒ $2,063.37
이 경우, 구매 가격이 높고 계약금이 적고 이자율이 높으며 대출 기간이 길어지면 월 지불액은 약 $2,063.37로 증가합니다.
이는 단지 추정치일 뿐이며 실제 월 지불금은 특정 대출 제안, 신용 점수 및 대출 기관이 고려하는 기타 요소에 따라 달라질 수 있다는 점을 유념하는 것이 중요합니다. 대출 계약을 마무리하기 전에 항상 여러 대출 기관의 제안을 비교하고 이자 및 기타 수수료를 포함한 총 대출 비용을 신중하게 고려하는 것이 좋습니다.
