1. 구조적 구성요소:
- 기초 및 골조:기초, 벽, 바닥 및 지붕의 구조적 완전성을 평가합니다.
- 외관 :사이딩, 창, 문, 트림 등 외부 요소의 상태를 평가합니다.
- 지붕:지붕의 누수, 손상 및 적절한 배수 여부를 검사합니다.
2. HVAC 시스템:
- 냉난방 시스템 :냉난방 장비의 기능성, 효율성, 안전성을 평가합니다.
- 덕트 공사:공기 덕트 및 통풍구의 상태를 평가합니다.
3. 배관 시스템:
- 급수 :수압 및 누수 가능성을 평가합니다.
- 배수:배수 시스템의 상태 및 기능 평가.
- 설비:수도꼭지, 싱크대, 화장실 및 기타 배관 설비 검사.
4. 전기 시스템:
- 배선 :전기 배선 및 콘센트의 상태 및 안전성을 평가합니다.
- 회로 차단기:회로 차단기 패널 및 그 기능을 평가합니다.
- 접지:적절한 전기 안전을 보장하기 위해 접지 시스템을 검사합니다.
5. 내부 요소:
- 벽 및 천장 :내부 벽, 천장, 페인트 상태를 평가합니다.
- 바닥재 :카펫, 원목, 타일 등 바닥재의 손상이나 마모 여부를 평가합니다.
- 단열:다락방과 지하실의 단열 수준 및 접근성을 검사합니다.
6. 가전제품:
- 주요 가전제품 :냉장고, 스토브, 식기 세척기, 세탁기 등 주요 가전제품의 기능 및 상태를 평가합니다.
7. 안전 및 환경 문제:
- 라돈:건강에 위험을 초래할 수 있는 방사성 가스인 라돈 가스의 존재 여부를 테스트합니다.
- 곰팡이:잠재적인 곰팡이 성장 및 습기 문제를 평가합니다.
- 화재 안전:연기 및 일산화탄소 감지기 및 적절한 기능 평가.
주택 검사 보고서는 구매자가 부동산 상태에 대해 정보를 바탕으로 결정을 내릴 수 있는 귀중한 도구입니다. 이는 주택의 가치에 영향을 미치거나 즉각적인 주의가 필요할 수 있는 심각한 결함이나 우려 사항을 식별하는 데 도움이 됩니다. 구매자는 이 정보를 사용하여 주택 구매 계약의 일부로 수리 또는 교체를 협상할 수 있습니다.
