많은 주택 소유자는 집을 사거나 팔 계획이 없더라도 최신 주택 동향을 파악하고 싶어합니다.
일반적인 호기심 외에도 우리 집에 무엇이 포함되어 있는지와 관련하여 최신 정보와 그렇지 않은 정보에 대한 정보를 얻으면 도움이 될 수 있습니다.
아마도 집에서 한두 방을 업데이트하기 위한 아이디어와 영감을 얻을 수 있을 것입니다. 때때로 다른 주택 소유자와 주택 구매자에게 현재 인기 있는 것에 대한 더 넓은 관점을 취하면 자신의 집이 괜찮은지 여부에 대한 새로운 관점을 얻을 수 있습니다.
주택을 개조할 계획이라면 어떤 개조 프로젝트가 최고의 투자 수익을 제공할 것인지 스스로 교육하는 것도 현명한 방법입니다.
우리는 주택 구매자가 가장 우선시하는 주택이 무엇인지 알아낸 최근의 주목할만한 연구를 살펴보기로 했습니다.
NAHB(National Association of Home Builders)에서 몇 가지 연구를 수행했습니다. 미국 최대의 무역 협회 중 하나이며 주택 산업과 관련된 800개 이상의 지역 및 주 조직을 대표합니다.
우리는 또한 2018년 주택 구매자 선호도 조사 를 활용했습니다. 캐나다 주택 건축업자 협회(CHBA)에서. 3,000명 이상의 신축 주택 구매자를 대상으로 구매 결정을 내릴 때 가장 중요하게 생각하는 특징에 대해 설문조사를 실시했습니다.
요즘 집을 사려고 하는 사람에게 꼭 필요한 7가지 주택 기능을 (특별한 순서 없이) 분류해 보겠습니다.
세탁실이 구매자를 위한 몇 가지 필수 주택 기능 목록의 상위에 있다는 사실을 알고 놀라게 될 수도 있습니다. 그리고 세탁실의 매력은 세대를 초월하여 퍼집니다.
NAHB의 2016 붐 세대의 주택 선호도 연구에 따르면 Millennials, Generation X 및 노인들은 가장 원하는 집 기능으로 전용 세탁실을 지목했습니다. 베이비 붐 세대는 가정의 에너지 효율성 다음으로 이를 두 번째로 중요한 기능으로 평가했습니다.
이듬해 주택 구매자 동향을 조사한 또 다른 NAHB 연구에서도 세탁실이 조사 대상자 중 최우선 순위인 것으로 나타났습니다.
집의 본관이나 위층에 있는 세탁실도 탐났고, 진흙 방이 있는 세탁실도 있었습니다.
"충분한 저장 공간"이 모든 필수 홈 기능 목록에서 높은 순위를 차지했다는 사실은 놀라운 일이 아닙니다.
여러 NAHB 연구에 따르면 주택 소유자와 주택 구매자는 결코 그것을 충분히 얻을 수 없으며 후자는 특히 차고에서 더 많은 것을 원했습니다.
수백 명의 부동산 중개인이 Braun Research 설문조사를 위해 설문조사를 실시한 결과 차고는 지하실이나 다락방보다 주택 구입자들에게 바람직한 보관 공간으로 더 높은 순위를 차지했습니다. .
주택 구매자는 나머지 생활 공간의 어수선함을 최소화하기 위해 차고의 저장 공간을 최대화하는 것의 가치를 분명히 인식하고 있습니다.
차고에 창고, 주차 차량 및 과외 활동을 위한 충분한 공간을 확보하는 것 또한 주택 구입자들에게 중요했습니다. 두 대의 차고는 구매자를 위한 또 다른 필수 주택 기능으로 선정되었습니다.
나무 바닥으로 된 주택은 주택을 구입하려는 사람들에게 더 호의적으로 보였습니다. 이것은 결코 유행에서 벗어나지 않는 트렌드입니다.
대부분의 주택 구매자는 현대적인 외관, 내구성 및 나무 바닥을 깨끗하게 유지하는 것이 쉽기 때문에 나무 바닥에 더 많은 비용을 지불할 용의가 있습니다.
진짜 단단한 나무 바닥은 공학 나무 바닥보다 특히 선호되었습니다. 주택의 주요 층에 견목을 두는 것도 주택 구입자들에게 매력적인 특징으로 구체적으로 언급되었습니다.
흥미롭게도 젊은 구매자는 카펫 바닥의 아늑함을 선호하는 노인보다 나무 바닥을 더 선호하는 것 같습니다.
주택 구입자들은 에너지 효율이 뛰어난 주택을 그 어느 때보다 높게 평가합니다. 다음과 같은 에너지 효율적인 기능을 갖춘 시장의 모든 주택이 돋보입니다.
태양열 에너지는 아직 대부분의 구매자에게 필수적인 가정 기능으로 간주되지 않습니다.
그리고 지구를 보호하는 것이 더 친환경적인 주택에 끌리는 사람들에게는 고려사항인 반면, 유틸리티 비용을 줄이는 것은 에너지 효율적인 주택을 찾는 구매자에게 더 큰 동기를 부여하는 요인이었습니다.
현대적이고 개방적인 개념의 주방 디자인은 시장에 집을 소유한 사람이라면 누구에게나 강점으로 작용합니다.
가족이 성장하는 구매자는 다목적 공간과 가정의 사회적 허브 역할을 할 수 있는 능력 때문에 개방형 개념 주방에 특히 매료됩니다.
추가 저장 공간, 추가 음식 준비 공간, 포괄적인 식사 공간을 제공할 수 있는 주방 아일랜드는 개방형 주방의 가장 바람직한 기능으로 꼽힙니다.
스테인리스 스틸 가전제품, 이중 주방 싱크대, 대형 식료품 저장실, 화강암, 대리석 또는 석영 조리대도 주택 구매자가 주방에 포함하고 싶어하는 기능으로 나열되었습니다.
대형 옷장("드레스룸"이라고도 함)은 NAHB의 가장 최근 필수 주택 기능 보고서에서 첫 주택 구입자의 경우 5위, 두 번째(또는 그 이상) 구매자의 경우 3위에 올랐습니다.
캐나다인들은 넓은 옷장을 훨씬 더 좋아하는 것 같습니다. 대형 옷장이 CHBA의 주택 구입자를 위한 필수 기능 목록의 1위를 차지했기 때문입니다.
브라운 리서치(Braun Research)의 조사에 따르면 설문에 응한 500명의 부동산 중개인 중 거의 모든(97%)이 주택 구입자들이 옷장을 집에서 가장 바람직한 수납 공간으로 생각한다고 믿습니다.
이 데이터를 기반으로 한 번은 스타일리시한 장식을 갖춘 더 큰 옷장 수납 공간이 없는 집이 많은 구매자가 그냥 지나칠 것이라고 가정할 수 있습니다.
욕실과 관련된 모든 항목은 일반적으로 필수 주택 기능 목록에 포함되며 우리는 마스터 욕실이 주택 구매자에게 높은 평가를 받는 것으로 나타났습니다.
마스터 욕실은 "엔스위트 마스터 욕실" 또는 간단히 "엔스위트"라고도 합니다. 어떤 이름을 선택하든 기본적으로 집에서 가장 큰 침실에서 접근할 수 있는 욕조, 샤워 시설 및 세면대가 있는 욕실로 정의됩니다.
별도의 샤워실과 독립형 욕조 및 세면대(2개의 세면대가 있는 것이 바람직함)를 갖춘 마스터 욕실이 요즘 유행하는 것 같습니다.
이 필수 주택 기능 목록을 보면 오늘날 구매자가 주택을 찾을 때 가장 중요하게 생각하는 것이 무엇인지 알 수 있습니다.
차고를 가정 보관 공간으로 최대한 활용하고 있습니까? 더 멋지게 보이고 훨씬 더 기능적으로 만들 수 있는 몇 가지 현대적인 터치와 더 나은 스토리지 시스템을 사용할 수 있습니까?
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